­　　6月18日10点，北京朝阳法院执行局71件拍品将在京东司法拍卖平台开拍。朝阳北京晨报记者昨天从朝阳法院了解到，法院房产符限71件拍品均为被执行的将网竞拍财产，其中涉及77套房屋，拍套评估总价值超过6.6亿元。人需所有拍卖房屋中，购求每平方米单价最低的北京仅为6864元，单价最高的朝阳为10.37万元/平方米，平均单价为5.5万元/平方米。法院房产符限据悉，将网竞拍此次拍卖不限制竞买人数量，拍套但竞拍人需符合北京市限购政策的人需相关要求，否则需自行承担房产不能过户等情形的购求法律后果。

­　　5.2万人次围观拍品

­　　北京晨报记者登录京东看到，北京司法拍卖平台设有朝阳法院拍卖专区，全部拍品于5月18日“上架”公告、展示。71件拍品中，涉及房屋77套，总面积近1.2万平方米。既有价值百万元宜居的普通住宅，又有价值千万元的高档公寓、独栋别墅等，更有商业旺铺。其中，商用、办公项目共9件拍品，14套房屋；住宅项目共61件拍品，63套房屋。住宅项目中，房屋总价最低的仅为104.68万元，位于河北涿州；总价最高的3413.48万元，是棕榈泉一套近369平方米的公寓。商用、办公项目中，总价最低的为250.62万元，位于朝阳五里桥；总价最高的6430万余元，系位于朝阳区万科东第项目的一处4套987平方米的两层商业用房。

­　　据了解，拍卖将持续24小时，并设置延时出价功能，即拍卖结束前每最后5分钟如果有竞买人出价，则拍卖自动延时5分钟，房屋的加价幅度为3万元。参与竞买人需在京东注册有账号并经过实名认证，参与竞拍前需在线支付起拍价5%-20%的保证金。

­　　自5月18日“上架”至6月5日，71件拍品的总围观人次已达到5.2万人次，单套房产最多围观人数达到9100余人次。此前，朝阳法院在京东司法拍卖平台拍卖的一套房屋，评估价为590万元，起拍价为800万元，经72次出价，最终以942万余元成交，溢价率为60%。

­　　竞拍人需符合限购政策

­　　据朝阳法院执行局局长张维平介绍，此次网络司法拍卖是该院通过司法网络拍卖平台集中处置涉案财产的一次有益尝试，不同于传统法院委托拍卖机构拍卖的方式，网络拍卖“零”手续费用，即竞买人无需支付因拍卖产生的额外费用，同时借助网络优势使资产价值最大化，借助信息化优势，加快了执行资产处置速度，以高效实现债权人的合法权益。

­　　据了解，此次拍卖不限制竞买人数量，但竞拍人需符合北京市限购政策的相关要求，否则需自行承担房产不能过户等情形的法律后果。另外，有意向参与竞拍的竞买人应详细了解拍卖物情况，尽量实地考察，并参考相同或类似户型房屋布局及价格，理性分析判断，法拍房屋不同于新房及二手房买卖，竞买人还需要注意房产可能存在的如租赁、物业欠费等瑕疵情况，对房屋实际价值作出理性分析判断。

­　　此次网络拍卖无法办理按揭贷款，竞买人应妥善筹措好资金，以免承担不必要的法律风险。

• ·一加 Ace 5 系列全配色公布，居然还有陶瓷版
• ·iOS 18.1升级率翻倍！苹果Apple Intelligence立大功
• ·华为前三季度营收5859亿、利润628.7亿：研发花掉1200亿
• ·宁德骁遥电池让增程汽车续航起飞：理想智己阿维塔要用
• ·吉利首款“轻越野”SUV牛仔配置公布：顶配不超10万元
• ·央行货币政策操作余额同比翻倍意味着什么？央行政策对投资影响
• ·医保异地结算系统将全面启动
• ·天津国资委员工持股总量原则上不高于公司总股本的30%
• ·特斯拉首席设计师揭秘：Cybercab金色涂装致敬纽约黄色出租车
• ·亚马逊第三季度营收1588.77亿美元 净利润同比增长55%
• ·新款苹果ipad pro价格多少？ipad pro10.5、12.9英寸报价
• ·一汽轿车000800高层再变动 秦焕明辞任董事长
• ·本田经典跑车Prelude重启：传承经典，再塑辉煌
• ·又卖爆了！小米15系列线下销量同比大涨40%
• ·美元指数跌至半年新低 美元理财产品还买不买？
• ·644股获买入评级 50只股或涨超50%